房产案例 - 我要房产法律网 zh-CNiwms.net <![CDATA[我要房产法律网]]> pic/logo.gif http://www.51fc.org <![CDATA[如何认定预售房合同违约赔偿标准]]> Thu, 14 May 2009 10:16:50 GMT 　　某中外合资企业购买100套三居室外销商品房，每套房价为50万元。双方同意在预售合同写明：一方违约而迟延交房，不超过30天的，承担违约金每日为总房款的1‰，超过30天以上每日按总房款1%向买方交纳违约金；如果超过90天仍不能交房时，则卖方除了按前述条款支付违约金之外，仍应在前述违约金基础上另行再向买方支付每天按未交房的部分价款5%的罚款。卖方最后迟延了100天才交房，总的违约金加上罚款共计：150万+3000万+2500万=5650万。买方告至法院，主张违约金。法院判决，只按万...]]> <![CDATA[承包合同违约责任]]> Thu, 14 May 2009 10:14:51 GMT <![CDATA[“优先承租权”或“优先租赁权”没有明确的法律依据]]> Thu, 30 Apr 2009 10:50:44 GMT 　　电脑城“嫌贫爱富”欲赶老租户
　　合同到期后，20多家老租户想继续承租，电脑城却执意要将门面租给经济实力雄厚的新租户。上周五律师连线中，武昌的陈先生向湖北忠三律师事务所钱逸萍律师咨询：“老租户有没有优先承租的资格？”
　　5年前，陈先生在武昌某电脑城开了家电脑店，每年和电脑城签订一年的租赁合同。
　　上个月，电脑城方面称要停业装修一个月，装修后门面租金将提高3倍。同时电脑城要求所有老租户搬出门面，并私下声称不再与其续签租赁合同。...]]> <![CDATA[新疆尉梨房地产开发海南兴海公司等诉海南海成房地产开发公司等房屋买卖一案]]> Thu, 15 Jan 2009 11:07:02 GMT <![CDATA[雷以云诉刘其羡购房欠款纠纷案]]> Thu, 15 Jan 2009 11:06:44 GMT <![CDATA[海南中电房地产开发公司诉海南珠江建设(集团)公司房屋买卖纠纷案]]> Thu, 15 Jan 2009 11:02:11 GMT <![CDATA[海南福兴房地产公司诉海南怡昌国际发展有限公司等房屋纠纷案]]> Thu, 15 Jan 2009 11:01:27 GMT <![CDATA[上海达海房地产发展有限公司诉王劲松商品房预售合同纠纷案]]> Thu, 15 Jan 2009 11:00:36 GMT <![CDATA[胡静等诉陈敬时等确认房屋产权案]]> Thu, 15 Jan 2009 10:51:32 GMT <![CDATA[高丽与北京市城建工程承发包公司拆迁纠纷上诉案]]> Thu, 15 Jan 2009 10:50:17 GMT <![CDATA[儋州市供销合作联社等诉福建省土木建筑开发总公司海南公司建设工程承包合同纠纷案]]> Thu, 15 Jan 2009 10:49:55 GMT <![CDATA[福建东山太平洋房地产有限公司诉郭经纬等预售商品房纠纷案]]> Thu, 15 Jan 2009 10:49:04 GMT <![CDATA[永川市巴蜀新兴建筑工程有限公司等与荣昌县吴家中心卫生院等建设工程施工合同上诉案]]> Thu, 15 Jan 2009 10:47:31 GMT <![CDATA[张文玉与北京市海淀区房屋土地管理局等城市房屋拆迁纠纷上诉案]]> Thu, 15 Jan 2009 10:47:01 GMT <![CDATA[龚协和等与北京市西城区房屋土地管理局城市房屋拆迁纠纷上诉案]]> Thu, 15 Jan 2009 10:44:04 GMT <![CDATA[田德胜与重庆市北部房地产经营公司等房屋租赁纠纷上诉案]]> Thu, 15 Jan 2009 10:43:31 GMT <![CDATA[琼海市茂兴装璜有限公司与谭柞柏等商品房预售合同纠纷上诉案]]> Thu, 15 Jan 2009 10:43:12 GMT <![CDATA[张美丽与李秀珍强占房屋上诉案]]> Thu, 15 Jan 2009 10:42:54 GMT <![CDATA[范慧民等与中华人民共和国广播电影电视部拆迁上诉案]]> Thu, 15 Jan 2009 10:37:19 GMT <![CDATA[王福轩诉何芬全房屋相邻权纠纷案]]> Thu, 15 Jan 2009 10:36:04 GMT